37 Rue de la Chartrie, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Chartrie, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°40 et du 10.92 % à celui du n°39.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de la Chartrie, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Abreuvoir à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 576 mètres
- - Collège Simone Veil à 576 mètres
- - Lycée de la Clinique Soins-Etudes FSEF Sablé-sur-Sarthe - Annexe Pédagogique du Lycée Raphaël Elizé à 971 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Chartrie
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Chartrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Chartrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Chartrie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Chartrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Chartrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Chartrie dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Chartrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chartrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 37 Rue de la Chartrie se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Chartrie par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Chartrie se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 5.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de la Chartrie à Sablé-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de la Chartrie est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sablé-sur-Sarthe, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
