40 Rue de la Chartrie, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Chartrie, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°39 mais inférieur de 9.51 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue de la Chartrie, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
2 niveaux - 3 logements - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°1196 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Abreuvoir à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 578 mètres
- - Collège Simone Veil à 578 mètres
- - Lycée de la Clinique Soins-Etudes FSEF Sablé-sur-Sarthe - Annexe Pédagogique du Lycée Raphaël Elizé à 975 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Chartrie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Chartrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Chartrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Chartrie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Chartrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Chartrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Chartrie dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Chartrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chartrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 40 Rue de la Chartrie se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Chartrie par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Chartrie se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -4.63 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
