1 bis Rue de la Petite Vitesse, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Petite Vitesse, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 14.82 % à celui du n°3 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Rue de la Petite Vitesse, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Gare Routière – Quai 10 à 120 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 316 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 316 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 316 mètres
Ventes au 1 bis Rue de la Petite Vitesse
Les 2 ventes au 1 bis Rue de la Petite Vitesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Petite Vitesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Petite Vitesse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Petite Vitesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Petite Vitesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Petite Vitesse dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Petite Vitesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Vitesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 1 bis Rue de la Petite Vitesse se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Petite Vitesse par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Petite Vitesse se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -0.49 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
