5 bis Rue de la Petite Vitesse, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Petite Vitesse, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 12.09 % à celui du n°7 bis et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de la Petite Vitesse, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Gare Routière – Quai 10 à 28 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 408 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 408 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Petite Vitesse
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Petite Vitesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Petite Vitesse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Petite Vitesse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Petite Vitesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Petite Vitesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Petite Vitesse dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Petite Vitesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Vitesse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 5 bis Rue de la Petite Vitesse se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Petite Vitesse par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de la Petite Vitesse se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 24.67 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de la Petite Vitesse à Sablé-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de la Petite Vitesse est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Sablé-sur-Sarthe, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
