3 Rue de la Petite Vitesse, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Petite Vitesse, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 17.4 % à celui du n°1 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue de la Petite Vitesse, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gastines-Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Gare Routière – Quai 10 à 100 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 333 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 333 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Petite Vitesse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Petite Vitesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Petite Vitesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Petite Vitesse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Petite Vitesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Petite Vitesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Petite Vitesse dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Petite Vitesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Vitesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 3 Rue de la Petite Vitesse se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Petite Vitesse par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Petite Vitesse se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 16.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
