27 Rue de Sarthe, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Sarthe, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 12.62 % à celui du n°23 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de Sarthe, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 272 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Abreuvoir à 198 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 612 mètres
- - Collège Simone Veil à 612 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 933 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 245 mètres
Ventes au 27 Rue de Sarthe
Une vente a été recensée au 27 Rue de Sarthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Sarthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Sarthe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Sarthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Sarthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Sarthe dans son marché local
Prix du 27 Rue de Sarthe par rapport à la voie
Sur Rue de Sarthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 27 Rue de Sarthe se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Sarthe par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de Sarthe se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 5.93 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de Sarthe à Sablé-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de Sarthe est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Sablé-sur-Sarthe, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
