27 bis Rue des Lavanderies, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue des Lavanderies, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°25 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue des Lavanderies, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Briand à 111 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 648 mètres
- - Collège Pierre Reverdy à 458 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 648 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue des Lavanderies
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue des Lavanderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue des Lavanderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue des Lavanderies, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue des Lavanderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue des Lavanderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue des Lavanderies dans son marché local
Prix du 27 bis Rue des Lavanderies par rapport à la voie
Sur Rue des Lavanderies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 27 bis Rue des Lavanderies se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue des Lavanderies par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue des Lavanderies se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 25.63 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue des Lavanderies à Sablé-sur-Sarthe
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue des Lavanderies est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Sablé-sur-Sarthe, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablé-sur-Sarthe a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au premier semestre 2025.
