33 Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Mans, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°35 et du 5.89 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 33 Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Cimetière à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 833 mètres
- - Collège Pierre Reverdy à 763 mètres
- - Lycée de la Clinique Soins-Etudes FSEF Sablé-sur-Sarthe - Annexe Pédagogique du Lycée Raphaël Elizé à 927 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 418 mètres
Ventes au 33 Rue du Mans
Les 3 ventes au 33 Rue du Mans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Mans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Mans dans son marché local
Prix du 33 Rue du Mans par rapport à la voie
Sur Rue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 33 Rue du Mans se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Mans par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Mans se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -20.48 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
