35 Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Mans, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°33 mais inférieur de 12.43 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 35 Rue du Mans, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Rocade- Chartrie.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablé Sur Sarthe Cimetière à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 832 mètres
- - Collège Pierre Reverdy à 769 mètres
- - Lycée de la Clinique Soins-Etudes FSEF Sablé-sur-Sarthe - Annexe Pédagogique du Lycée Raphaël Elizé à 919 mètres
- - Ecole primaire publique Gilles Ménage à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Mans, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Mans dans son marché local
Prix du 35 Rue du Mans par rapport à la voie
Sur Rue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 35 Rue du Mans se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Mans par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Mans se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et -19.83 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
