3 Avenue d'Albion, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 425 €

de 3 514 € à 5 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue d'Albion, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², inférieur de 12.62 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Avenue d'Albion, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 498 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Excelsior à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kiosque à 98 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 469 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 275 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 672 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue d'Albion

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue d'Albion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue d'Albion(5 064€)

3 Boulevard de la Roche du Roi(4 211€)

7 Boulevard de la Roche du Roi(3 797€)

9 Boulevard de la Roche du Roi(5 084€)

4 Rue Georges Premier(3 847€)

2 Rue Georges Premier(4 323€)

10 Rue Georges Premier(3 838€)

10 bis Rue Georges Premier(3 867€)

Prix du 3 Avenue d'Albion dans son marché local

Prix du 3 Avenue d'Albion par rapport à la voie

Sur Avenue d'Albion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 3 Avenue d'Albion se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue d'Albion par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue d'Albion se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 5.21 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lord Revelstoke, 73100 Aix-les-Bains(3,853 €)

Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains(3,804 €)

Chemin Nungesser, 73100 Aix-les-Bains(4,790 €)

Rue Georges Premier, 73100 Aix-les-Bains(4,328 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue d'Albion

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue d'Albion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.