36 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 292 €

de 3 594 € à 5 539 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 36 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 36 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 36 parkings - 488 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Roche du Roi à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Paix à 146 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 188 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 677 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 806 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 189 mètres

Ventes au 36 Avenue de Marlioz

Les 2 ventes au 36 Avenue de Marlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 octobre 2023

461 000 €(4 688 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•98.34 m²

36 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains

13 décembre 2021

251 750 €(3 884 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.82 m²

36 Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Avenue de Marlioz(4 296€)

35 Avenue de Marlioz(4 287€)

40 Avenue de Marlioz(4 000€)

32 Avenue de Marlioz(5 070€)

41 a Avenue de Marlioz(4 204€)

41 b Avenue de Marlioz(4 213€)

41 c Avenue de Marlioz(4 214€)

Prix du 36 Avenue de Marlioz dans son marché local

Prix du 36 Avenue de Marlioz par rapport à la voie

Sur Avenue de Marlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 36 Avenue de Marlioz se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue de Marlioz par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de Marlioz se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 8.05 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tresserve, 73100 Aix-les-Bains(4,279 €)

Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains(3,804 €)

Boulevard de Russie, 73100 Aix-les-Bains(3,637 €)

Chemin de la Saradeine, 73100 Aix-les-Bains(3,574 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue de Marlioz

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue de Marlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.