10 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 13.23 % à celui du n°49 mais supérieur de 7.82 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Simond à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 2 parkings - 412 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- maison Chanéac à 91 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 195 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 463 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 544 mètres
Ventes au 10 Avenue de Saint-Simond
Les 3 ventes au 10 Avenue de Saint-Simond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Saint-Simond dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Saint-Simond par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Simond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 10 Avenue de Saint-Simond se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Saint-Simond par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Saint-Simond se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 30.33 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue de Saint-Simond
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de Saint-Simond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue de Saint-Simond
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Aix-les-Bains 73100
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