49 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 16.91 % à celui du n°49 bis et de 11.32 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Simond à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 11 parkings - 296 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- maison Chanéac à 124 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 192 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 473 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 550 mètres
Ventes au 49 Avenue de Saint-Simond
Les 7 ventes au 49 Avenue de Saint-Simond constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Saint-Simond dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Saint-Simond par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Simond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 49 Avenue de Saint-Simond se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Saint-Simond par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue de Saint-Simond se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 19.71 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue de Saint-Simond
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue de Saint-Simond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Avenue de Saint-Simond
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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