23 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°25 mais supérieur de 8.11 % à celui du n°27 b.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Simond à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- maison Chanéac à 220 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Genève à 196 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 390 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 951 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Saint-Simond
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Saint-Simond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Saint-Simond dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Saint-Simond par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Simond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 23 Avenue de Saint-Simond se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Saint-Simond par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Saint-Simond se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 10.65 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue de Saint-Simond
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Saint-Simond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de Saint-Simond
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