25 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 440 €

de 3 733 € à 5 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°23 et de 0.29 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Simond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- maison Chanéac à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Genève à 202 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 391 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 956 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 390 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Saint-Simond

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Saint-Simond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Avenue de Saint-Simond(4 171€)

27 Avenue de Saint-Simond(4 427€)

27 b Avenue de Saint-Simond(3 858€)

29 Avenue de Saint-Simond(4 682€)

29 bis Avenue de Saint-Simond(4 412€)

31 Avenue de Saint-Simond(4 332€)

17 Avenue de Saint-Simond(3 938€)

33 Avenue de Saint-Simond(4 422€)

Prix du 25 Avenue de Saint-Simond dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Saint-Simond par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint-Simond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 25 Avenue de Saint-Simond se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Saint-Simond par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Saint-Simond se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 4.88 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Compagnie des Tramways, 73100 Aix-les-Bains(3,980 €)

Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains(3,859 €)

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,365 €)

Boulevard Domenget, 73100 Aix-les-Bains(3,871 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue de Saint-Simond

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Saint-Simond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.