3 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 716 €

de 4 100 € à 5 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Simond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Genève à 111 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 401 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 866 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 355 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Saint-Simond

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Saint-Simond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de Saint-Simond(4 723€)

5 Avenue de Saint-Simond(4 698€)

9 Avenue de Saint-Simond(4 702€)

11 Avenue de Saint-Simond(4 696€)

13 Avenue de Saint-Simond(4 705€)

15 b Avenue de Saint-Simond(3 848€)

2 Avenue du Grand Port(4 648€)

1 Rue du Maroc(4 468€)

Prix du 3 Avenue de Saint-Simond dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Saint-Simond par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint-Simond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 3 Avenue de Saint-Simond se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Saint-Simond par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Saint-Simond se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 1.03 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Compagnie des Tramways, 73100 Aix-les-Bains(3,980 €)

Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains(3,859 €)

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,365 €)

Boulevard Domenget, 73100 Aix-les-Bains(3,871 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Saint-Simond

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Saint-Simond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.