70 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 943 €

de 3 163 € à 4 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°720.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 70 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Simond.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- maison Chanéac à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauharnais à 26 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1433 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 867 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1315 mètres
- Ecole maternelle Le Sierroz à 577 mètres
- Ecole primaire Franklin Roosevelt à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Avenue de Saint-Simond

Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue de Saint-Simond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Avenue de Saint-Simond(3 933€)

91 Avenue de Saint-Simond(3 943€)

95 Avenue de Saint-Simond(3 940€)

74 Avenue de Saint-Simond(4 069€)

66 Avenue de Saint-Simond(3 997€)

64 Avenue de Saint-Simond(4 002€)

76 Avenue de Saint-Simond(3 948€)

89 Avenue de Saint-Simond(3 985€)

Prix du 70 Avenue de Saint-Simond dans son marché local

Prix du 70 Avenue de Saint-Simond par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint-Simond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 70 Avenue de Saint-Simond se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Avenue de Saint-Simond par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Avenue de Saint-Simond se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 9.32 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Compagnie des Tramways, 73100 Aix-les-Bains(5,046 €)

Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains(3,915 €)

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,760 €)

Boulevard Domenget, 73100 Aix-les-Bains(4,981 €)

Quelques biens en vente à proximité du 70 Avenue de Saint-Simond

Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue de Saint-Simond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.