74 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°72 et de 3.06 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Simond.
2 niveaux - 1 logement - 7 parkings - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- maison Chanéac à 463 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beauharnais à 53 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 894 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1336 mètres
- - Ecole maternelle Le Sierroz à 552 mètres
- - Ecole primaire Franklin Roosevelt à 498 mètres
Ventes au 74 Avenue de Saint-Simond
Les 2 ventes au 74 Avenue de Saint-Simond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de Saint-Simond dans son marché local
Prix du 74 Avenue de Saint-Simond par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Simond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 74 Avenue de Saint-Simond se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de Saint-Simond par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue de Saint-Simond se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 12.81 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Avenue de Saint-Simond
Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue de Saint-Simond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Avenue de Saint-Simond
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Aix-les-Bains 73100
ATTIC Immobilier & Conseils
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