Avenue des Fleurs, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue des Fleurs, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 390 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
32 ventes DVF Avenue des Fleurs
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix Avenue des Fleurs par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Fleurs se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 5.75 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Fleurs à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue des Fleurs est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Fleurs
Les ventes enregistrées Avenue des Fleurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Fleurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Casino à 135 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 471 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 712 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Fleurs
Adresses Avenue des Fleurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Fleurs, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Avenue des Fleurs
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 219 500 € au Avenue des Fleurs à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 488 € en assurant vous-même les visites, ou 2 744 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
