4 Avenue des Fleurs, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Fleurs, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°2 bis et de 4.55 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue des Fleurs, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 427 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Hôtel à 164 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Casino à 133 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 467 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 703 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 299 mètres
Ventes au 4 Avenue des Fleurs
Les 8 ventes au 4 Avenue des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 4 Avenue des Fleurs se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Fleurs par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Fleurs se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 1.16 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue des Fleurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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