23 Avenue du Golf, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Golf, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°21 et de 6.04 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue du Golf, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Marlioz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 47 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 2046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Talmudique à 1701 mètres
- - Lycée polyvalent Marlioz à 454 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 642 mètres
Ventes au 23 Avenue du Golf
Les 2 ventes au 23 Avenue du Golf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Golf dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Golf par rapport à la voie
Sur Avenue du Golf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 23 Avenue du Golf se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Golf par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Golf se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 30.4 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue du Golf
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Golf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue du Golf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ASTHEA IMMOBILIER
Aix-les-Bains 73100
ATTIC Immobilier & Conseils
Aix-les-Bains 73100
Swixim Aix les Bains
Aix-les-Bains 73100
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