25 Avenue du Golf, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 458 €

de 2 501 € à 4 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue du Golf, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°23 et de 3.84 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Avenue du Golf, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Marlioz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longchamp à 38 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 2068 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Talmudique à 1723 mètres
- Lycée polyvalent Marlioz à 432 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 754 mètres
- Ecole élémentaire Marlioz à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Golf

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Avenue du Golf(3 249€)

21 Avenue du Golf(3 330€)

19 Avenue du Golf(3 426€)

17 Avenue du Golf(3 531€)

17 Rue de Longchamp(3 420€)

18 Rue de Longchamp(3 454€)

4 Rue de Longchamp(3 463€)

Prix du 25 Avenue du Golf dans son marché local

Prix du 25 Avenue du Golf par rapport à la voie

Sur Avenue du Golf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 25 Avenue du Golf se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue du Golf par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du Golf se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 25.92 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Belledonne, 73100 Aix-les-Bains(3,551 €)

Chemin de Cores, 73100 Aix-les-Bains(4,363 €)

Chemin des Bottes, 73100 Aix-les-Bains(3,636 €)

Chemin des Burnet, 73100 Aix-les-Bains(3,545 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue du Golf

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue du Golf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.