2 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 981 €

de 3 853 € à 5 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 981 €/m², inférieur de 21.44 % à celui du n°19 mais supérieur de 31.22 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 2 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle.
9 niveaux - 22 logements - 36 parkings - 744 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0730 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0732 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bernascon (ancien) à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Vidal à 9 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 375 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 268 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 856 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 338 mètres

Ventes au 2 Boulevard de la Roche du Roi

Les 0 ventes au 2 Boulevard de la Roche du Roi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard de la Roche du Roi dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de la Roche du Roi par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Roche du Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 981 €/m², le 2 Boulevard de la Roche du Roi se situe 30.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de la Roche du Roi par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de la Roche du Roi se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 6.71 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains(5,112 €)

Rue François Ponsard, 73100 Aix-les-Bains(4,919 €)

Chemin de l'Étraz, 73100 Aix-les-Bains(4,866 €)

Rue des Mouflons, 73100 Aix-les-Bains(2,548 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de la Roche du Roi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de la Roche du Roi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.