56 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 081 €

de 2 353 € à 3 635 €

Indice de confiance

3/5

Le 56 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°54 et de 5.12 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 56 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Marlioz à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 560 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Roche du Roi à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rocaille à 29 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 683 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 966 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 313 mètres
- Ecole élémentaire Marlioz à 494 mètres

Ventes au 56 Boulevard de la Roche du Roi

Les 2 ventes au 56 Boulevard de la Roche du Roi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2020

139 000 €(1 982 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.12 m²

56 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains

26 novembre 2020

153 160 €(2 701 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.7 m²

56 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Boulevard de la Roche du Roi dans son marché local

Prix du 56 Boulevard de la Roche du Roi par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Roche du Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 56 Boulevard de la Roche du Roi se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Boulevard de la Roche du Roi par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Boulevard de la Roche du Roi se situe 28.37 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 34.03 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains(5,127 €)

Rue François Ponsard, 73100 Aix-les-Bains(4,912 €)

Chemin de l'Étraz, 73100 Aix-les-Bains(4,855 €)

Rue des Mouflons, 73100 Aix-les-Bains(2,552 €)

Biens en vente à proximité du 56 Boulevard de la Roche du Roi

Les biens actuellement en vente autour du 56 Boulevard de la Roche du Roi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.