61 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 510 €

de 2 890 € à 5 218 €

Indice de confiance

3/5

Le 61 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 61 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Roche du Roi à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoisienne à 239 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 443 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 746 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 567 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 437 mètres

Ventes au 61 Boulevard de la Roche du Roi

Les 2 ventes au 61 Boulevard de la Roche du Roi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mars 2021

211 800 €(2 824 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75 m²

61 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains

3 mars 2021

275 900 €(2 580 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•106.94 m²

61 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Boulevard de la Roche du Roi dans son marché local

Prix du 61 Boulevard de la Roche du Roi par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Roche du Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 61 Boulevard de la Roche du Roi se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Boulevard de la Roche du Roi par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Boulevard de la Roche du Roi se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 24.84 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains(5,127 €)

Rue François Ponsard, 73100 Aix-les-Bains(4,912 €)

Chemin de l'Étraz, 73100 Aix-les-Bains(4,855 €)

Rue des Mouflons, 73100 Aix-les-Bains(2,552 €)

Biens en vente à proximité du 61 Boulevard de la Roche du Roi

Les biens actuellement en vente autour du 61 Boulevard de la Roche du Roi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.