2 Boulevard de Paris, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 236 €

de 3 500 € à 5 240 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Boulevard de Paris, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Boulevard de Paris, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0684 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à l'Alsace et à la Lorraine à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jj Perret à 130 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 201 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 809 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 109 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 77 mètres

Ventes au 2 Boulevard de Paris

Les 2 ventes au 2 Boulevard de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 décembre 2020

80 000 €(3 636 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

2 Boulevard de Paris, 73100 Aix-les-Bains

9 juillet 2020

145 800 €(2 953 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.38 m²

2 Boulevard de Paris, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard de Paris(4 480€)

4 Boulevard de Paris(4 094€)

14 Rue Lamartine(4 256€)

10 Rue Lamartine(4 619€)

17 Rue Lamartine(4 612€)

19 Rue Lamartine(4 257€)

8 Rue Lamartine(4 680€)

7 Place des Écoles(4 723€)

Prix du 2 Boulevard de Paris dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de Paris par rapport à la voie

Sur Boulevard de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 2 Boulevard de Paris se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de Paris par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Paris se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 9.25 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Anglais, 73100 Aix-les-Bains(4,921 €)

Boulevard des Côtes, 73100 Aix-les-Bains(4,399 €)

Chemin Alexandre Toudouze, 73100 Aix-les-Bains(4,531 €)

Impasse du Pré Prieuré, 73100 Aix-les-Bains(4,312 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.