17 Boulevard de Russie, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard de Russie, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 12.87 % à celui du n°21 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Boulevard de Russie, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 64 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 219 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 787 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 807 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard de Russie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard de Russie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard de Russie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard de Russie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de Russie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de Russie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard de Russie dans son marché local
Prix du 17 Boulevard de Russie par rapport à la voie
Sur Boulevard de Russie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 17 Boulevard de Russie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard de Russie par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard de Russie se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 17.17 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 900 € au 17 Boulevard de Russie à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 823 € en assurant vous-même les visites, ou 2 411 € si le professionnel les prend en charge.
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