46 Boulevard de Russie, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 846 €

de 2 616 € à 3 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Boulevard de Russie, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.

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À propos du 46 Boulevard de Russie, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Quartier Lepic à dominante résidentielle.
6 niveaux - 81 logements - 76 parkings - 1833 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Roche du Roi à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoisienne à 50 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 528 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 943 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 485 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Boulevard de Russie

Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard de Russie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Boulevard de Russie(2 839€)

9 Rue des Marquisats(3 111€)

11 Rue des Marquisats(2 858€)

7 Rue des Marquisats(3 120€)

13 Rue des Marquisats(2 924€)

79 Avenue de Marlioz(3 423€)

81 Avenue de Marlioz(4 294€)

5 Rue des Marquisats(3 284€)

Prix du 46 Boulevard de Russie dans son marché local

Prix du 46 Boulevard de Russie par rapport à la voie

Sur Boulevard de Russie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 46 Boulevard de Russie se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Boulevard de Russie par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard de Russie se situe 33.86 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 39.03 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains(4,033 €)

Avenue de Tresserve, 73100 Aix-les-Bains(4,279 €)

Boulevard Président Wilson, 73100 Aix-les-Bains(3,377 €)

Place Gabriel Pérouse, 73100 Aix-les-Bains(4,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Boulevard de Russie

Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard de Russie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.