27 Boulevard Domenget, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard Domenget, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 27.7 % à celui du n°28 mais supérieur de 15.19 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Boulevard Domenget, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Simond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Maroc à 118 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 627 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 836 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 642 mètres
Ventes au 27 Boulevard Domenget
Une vente a été recensée au 27 Boulevard Domenget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard Domenget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard Domenget, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Domenget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Domenget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard Domenget dans son marché local
Prix du 27 Boulevard Domenget par rapport à la voie
Sur Boulevard Domenget, le prix moyen des appartements s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 27 Boulevard Domenget se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard Domenget par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard Domenget se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 2.92 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Boulevard Domenget à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 27 Boulevard Domenget est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
