645 Boulevard Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 850 €

de 3 977 € à 5 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 645 Boulevard Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 850 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 645 Boulevard Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Aux Filles à 157 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1821 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 434 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 903 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 514 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 645 Boulevard Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 645 Boulevard Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin de Jocelyn(4 841€)

23 Allée-promenade des Bords du Lac(4 839€)

5 Allée-promenade des Bords du Lac(4 669€)

25 Allée-promenade des Bords du Lac(4 676€)

21 Allée-promenade des Bords du Lac(4 681€)

4 Chemin de Jocelyn(4 754€)

29 Allée-promenade des Bords du Lac(4 854€)

Prix du 645 Boulevard Garibaldi dans son marché local

Prix du 645 Boulevard Garibaldi par rapport à la voie

Sur Boulevard Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 894 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 645 Boulevard Garibaldi se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 645 Boulevard Garibaldi par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 645 Boulevard Garibaldi se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 3.9 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée-promenade des Bords du Lac, 73100 Aix-les-Bains(5,193 €)

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,365 €)

Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains(3,967 €)

Boulevard Pierpont Morgan, 73100 Aix-les-Bains(4,170 €)

Quelques biens en vente à proximité du 645 Boulevard Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 645 Boulevard Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.