4 Chemin de Jocelyn, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Jocelyn, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 25.65 % à celui du n°6 mais inférieur de 17.68 % à celui du n°18 ter.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de Jocelyn, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Filles à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 486 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 847 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Jocelyn
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Jocelyn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Jocelyn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Jocelyn, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Jocelyn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Jocelyn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Jocelyn dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Jocelyn par rapport à la voie
Sur Chemin de Jocelyn, le prix moyen des appartements s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 4 Chemin de Jocelyn se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Jocelyn par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de Jocelyn se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 11.18 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de Jocelyn à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de Jocelyn est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
