2 Boulevard Jean Charcot, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Jean Charcot, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 et du 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Boulevard Jean Charcot, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Elvire à 56 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 166 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 153 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Jean Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Jean Charcot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Jean Charcot dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 2 Boulevard Jean Charcot se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Jean Charcot par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Jean Charcot se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 17 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
