2 Boulevard Jean Charcot, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 134 €

de 2 920 € à 5 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Jean Charcot, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 134 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 2 Boulevard Jean Charcot, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Elvire à 56 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 166 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 153 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 285 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Jean Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

113 Avenue du Petit Port(4 147€)

1 Boulevard Amélie Gex(4 430€)

1 Rue Elvire(4 140€)

4 Rue Elvire(4 138€)

8 Boulevard Amélie Gex(4 433€)

6 Rue Elvire(4 367€)

10 Boulevard Amélie Gex(4 425€)

8 Rue Elvire(4 362€)

Prix du 2 Boulevard Jean Charcot dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Jean Charcot par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 2 Boulevard Jean Charcot se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Jean Charcot par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Jean Charcot se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 14.61 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daniel Rops, 73100 Aix-les-Bains(4,748 €)

Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains(4,106 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 73100 Aix-les-Bains(5,045 €)

Boulevard Amélie Gex, 73100 Aix-les-Bains(4,557 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Jean Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Jean Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.