Rue Elvire, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Elvire, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 027 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Elvire
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Elvire dans son marché local
Prix Rue Elvire par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Elvire se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 13.55 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Elvire à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue Elvire est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Elvire
Les ventes enregistrées Rue Elvire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Elvire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Elvire à 105 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 270 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 246 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Elvire
Adresses Rue Elvire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Elvire, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 201 350 € au Rue Elvire à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 034 € en assurant vous-même les visites, ou 2 517 € si le professionnel les prend en charge.
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