280 Boulevard Robert Barrier, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Boulevard Robert Barrier, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°290 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 280 Boulevard Robert Barrier, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mémard-Corsuet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1167 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 527 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1513 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 1154 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 280 Boulevard Robert Barrier
Aucune vente n'a été recensée au 280 Boulevard Robert Barrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Boulevard Robert Barrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Boulevard Robert Barrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Boulevard Robert Barrier dans son marché local
Prix du 280 Boulevard Robert Barrier par rapport à la voie
Sur Boulevard Robert Barrier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 456 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 280 Boulevard Robert Barrier se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Boulevard Robert Barrier par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 280 Boulevard Robert Barrier se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 42.92 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 280 Boulevard Robert Barrier à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 280 Boulevard Robert Barrier est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
