22 Chemin de Gamont, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Gamont, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin de Gamont, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choudy à 324 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 597 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 577 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Gamont
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Gamont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Gamont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Gamont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Gamont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Gamont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Gamont dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Gamont par rapport à la voie
Sur Chemin de Gamont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 22 Chemin de Gamont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Gamont par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin de Gamont se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 5.71 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 600 € au 22 Chemin de Gamont à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 490 € en assurant vous-même les visites, ou 2 745 € si le professionnel les prend en charge.
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