6 Chemin de Jocelyn, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Jocelyn, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 27.45 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
9 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de Jocelyn, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 16 parkings - 737 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Filles à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 474 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 852 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 445 mètres
Ventes au 6 Chemin de Jocelyn
Les 9 ventes au 6 Chemin de Jocelyn constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Jocelyn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Jocelyn, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Jocelyn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Jocelyn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Jocelyn dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Jocelyn par rapport à la voie
Sur Chemin de Jocelyn, le prix moyen des appartements s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 6 Chemin de Jocelyn se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Jocelyn par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de Jocelyn se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 30.68 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de Jocelyn à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de Jocelyn est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 450 € au 6 Chemin de Jocelyn à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 036 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge.
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