7 Chemin de Mémard, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 684 €

de 2 935 € à 4 387 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Chemin de Mémard, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 684 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Chemin de Mémard, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mémard-Corsuet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 223 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred De Vigny à 103 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 2280 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 271 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1441 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 1029 mètres
- Ecole primaire Lafin à 625 mètres

Ventes au 7 Chemin de Mémard

Les 2 ventes au 7 Chemin de Mémard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 avril 2020

284 000 €(2 416 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•117.57 m²

7 Chemin de Mémard, 73100 Aix-les-Bains

19 septembre 2024

465 000 €(4 258 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•109.2 m²

7 Chemin de Mémard, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

210 Avenue du Grand Port(3 962€)

10 Rue Jules Pin(3 912€)

Prix du 7 Chemin de Mémard dans son marché local

Prix du 7 Chemin de Mémard par rapport à la voie

Sur Chemin de Mémard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 7 Chemin de Mémard se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin de Mémard par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de Mémard se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 21.08 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,365 €)

Chemin de la Roselière, 73100 Aix-les-Bains(5,374 €)

Chemin de Puer, 73100 Aix-les-Bains(4,307 €)

Route de Saint-Innocent, 73100 Aix-les-Bains(4,680 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Chemin de Mémard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin de Mémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.