12 Chemin de Morgeran, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 139 €

de 4 078 € à 7 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin de Morgeran, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 139 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 9.81 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 12 Chemin de Morgeran, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Mémard-Corsuet.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neptune à 186 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 2074 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 197 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1222 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 809 mètres
- Ecole primaire Lafin à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Morgeran

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Morgeran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Chemin de Morgeran(5 132€)

18 Chemin de Morgeran(5 698€)

20 Chemin de Morgeran(4 908€)

22 Chemin de Morgeran(4 927€)

24 Chemin de Morgeran(4 917€)

26 Chemin de Morgeran(4 819€)

28 Chemin de Morgeran(4 816€)

12 Chemin des Pinchin(5 149€)

Prix du 12 Chemin de Morgeran dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Morgeran par rapport à la voie

Sur Chemin de Morgeran, le prix moyen des maisons s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 139 €/m², le 12 Chemin de Morgeran se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Morgeran par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Morgeran se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 42.47 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,760 €)

Chemin de Puer, 73100 Aix-les-Bains(5,493 €)

Chemin des Pinchin, 73100 Aix-les-Bains(4,589 €)

Chemin des Teppes, 73100 Aix-les-Bains(5,010 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin de Morgeran

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Morgeran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.