12 bis Chemin de Morgeran, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin de Morgeran, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 mais inférieur de 14.83 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 bis Chemin de Morgeran, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Mémard-Corsuet.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 198 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 805 mètres
- - Ecole primaire Lafin à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin de Morgeran
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin de Morgeran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin de Morgeran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Chemin de Morgeran, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin de Morgeran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin de Morgeran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin de Morgeran dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin de Morgeran par rapport à la voie
Sur Chemin de Morgeran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 12 bis Chemin de Morgeran se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin de Morgeran par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin de Morgeran se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 36.56 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
