12 bis Chemin de Morgeran, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 132 €

de 4 073 € à 7 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Chemin de Morgeran, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 132 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 et de 9.93 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 12 bis Chemin de Morgeran, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Mémard-Corsuet.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0654 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neptune à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 198 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 805 mètres
- Ecole primaire Lafin à 586 mètres

Ventes au 12 bis Chemin de Morgeran

Les 0 ventes au 12 bis Chemin de Morgeran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Chemin de Morgeran dans son marché local

Prix du 12 bis Chemin de Morgeran par rapport à la voie

Sur Chemin de Morgeran, le prix moyen des maisons s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 132 €/m², le 12 bis Chemin de Morgeran se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Chemin de Morgeran par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin de Morgeran se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 42.28 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,760 €)

Chemin des Teppes, 73100 Aix-les-Bains(5,010 €)

Chemin de Puer, 73100 Aix-les-Bains(5,493 €)

Chemin des Pinchin, 73100 Aix-les-Bains(4,589 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Chemin de Morgeran

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Chemin de Morgeran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.