18 Chemin de Morgeran, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Morgeran, affiche un prix moyen de 5 576 €/m², supérieur de 28.3 % à celui du n°20 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Chemin de Morgeran, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mémard-Corsuet.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 205 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 776 mètres
- - Ecole primaire Lafin à 587 mètres
Ventes au 18 Chemin de Morgeran
Une vente a été recensée au 18 Chemin de Morgeran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Morgeran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Morgeran, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Morgeran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Morgeran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Morgeran dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Morgeran par rapport à la voie
Sur Chemin de Morgeran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 5 576 €/m², le 18 Chemin de Morgeran se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Morgeran par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Morgeran se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 56.81 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 800 € au 18 Chemin de Morgeran à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 970 € en assurant vous-même les visites, ou 3 485 € si le professionnel les prend en charge.
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