32 Chemin de Saint Simond, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Saint Simond, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Chemin de Saint Simond, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Simond.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baye à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Simond à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Simond à 313 mètres
Ventes au 32 Chemin de Saint Simond
Une vente a été recensée au 32 Chemin de Saint Simond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Saint Simond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Saint Simond, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Saint Simond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Saint Simond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Saint Simond dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Saint Simond par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Simond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 32 Chemin de Saint Simond se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Saint Simond par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Saint Simond se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et -0.06 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 700 € au 32 Chemin de Saint Simond à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 443 € en assurant vous-même les visites, ou 2 221 € si le professionnel les prend en charge.
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