34 Chemin de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 820 €

de 2 959 € à 4 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Chemin de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 10.44 % à celui du n°32 et de 2.61 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 34 Chemin de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Simond.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Baye à 94 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 2227 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 1620 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 2005 mètres
- Ecole maternelle Saint-Simond à 338 mètres
- Ecole élémentaire Saint Simond à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Chemin de Saint-Simond

Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de Saint-Simond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Chemin de Saint-Simond(3 459€)

38 Chemin de Saint-Simond(3 723€)

40 Chemin de Saint-Simond(3 733€)

1 Place Saint-Sigismond(3 682€)

193 Chemin de la Baye(3 638€)

175 Chemin de la Baye(3 641€)

209 Chemin de la Baye(3 641€)

219 Chemin de la Baye(3 627€)

Prix du 34 Chemin de Saint-Simond dans son marché local

Prix du 34 Chemin de Saint-Simond par rapport à la voie

Sur Chemin de Saint-Simond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 34 Chemin de Saint-Simond se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Chemin de Saint-Simond par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de Saint-Simond se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 5.91 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains(4,259 €)

Chemin Clément Marot, 73100 Aix-les-Bains(3,836 €)

Chemin de la Baye, 73100 Aix-les-Bains(4,154 €)

Chemin François Villon, 73100 Aix-les-Bains(3,863 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Chemin de Saint-Simond

Les biens actuellement en vente autour du 34 Chemin de Saint-Simond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.