38 Chemin de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 723 €

de 2 953 € à 4 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Chemin de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°40 et de 2.54 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 38 Chemin de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Simond.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Baye à 70 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 2238 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 1626 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 2024 mètres
- Ecole maternelle Saint-Simond à 325 mètres
- Ecole élémentaire Saint Simond à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Chemin de Saint-Simond

Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de Saint-Simond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Chemin de Saint-Simond(3 733€)

34 Chemin de Saint-Simond(3 820€)

32 Chemin de Saint-Simond(3 459€)

177 Avenue de Saint-Simond(3 622€)

175 Avenue de Saint-Simond(3 668€)

171 bis Avenue de Saint-Simond(3 120€)

1 Place Saint-Sigismond(3 682€)

171 Avenue de Saint-Simond(3 615€)

Prix du 38 Chemin de Saint-Simond dans son marché local

Prix du 38 Chemin de Saint-Simond par rapport à la voie

Sur Chemin de Saint-Simond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 38 Chemin de Saint-Simond se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Chemin de Saint-Simond par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de Saint-Simond se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 3.22 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains(4,259 €)

Chemin Clément Marot, 73100 Aix-les-Bains(3,836 €)

Chemin de la Baye, 73100 Aix-les-Bains(4,154 €)

Chemin François Villon, 73100 Aix-les-Bains(3,863 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Chemin de Saint-Simond

Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin de Saint-Simond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.