80 Chemin des Courses, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 030 €

de 4 369 € à 5 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Chemin des Courses, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°118 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°130.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 80 Chemin des Courses, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Quartier Lepic à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 37 parkings - 708 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général Ferrié à 199 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1504 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Talmudique à 1148 mètres
- Lycée polyvalent Marlioz à 994 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 380 mètres
- Ecole élémentaire Marlioz à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Chemin des Courses

Aucune vente n'a été recensée au 80 Chemin des Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

118 Chemin des Courses(4 998€)

130 Chemin des Courses(5 052€)

1 Chemin des Courses(5 008€)

160 Rue Clément Ader(5 045€)

83 Rue Saint Éloi(5 267€)

117 Rue Saint Éloi(5 159€)

78 Rue Saint Éloi(4 999€)

120 Rue Saint Éloi(5 164€)

Prix du 80 Chemin des Courses dans son marché local

Prix du 80 Chemin des Courses par rapport à la voie

Sur Chemin des Courses, le prix moyen des appartements s'établit à 5 043 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 80 Chemin des Courses se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Chemin des Courses par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Chemin des Courses se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 7.75 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Docteur Suzanne Noël, 73100 Aix-les-Bains(4,997 €)

Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains(4,033 €)

Rue Clément Ader, 73100 Aix-les-Bains(4,230 €)

Rue Général Ferrié, 73100 Aix-les-Bains(3,397 €)

Quelques biens en vente à proximité du 80 Chemin des Courses

Les biens actuellement en vente autour du 80 Chemin des Courses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.