24 Chemin des Eaux Vives, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 863 €

de 3 850 € à 6 503 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 24 Chemin des Eaux Vives, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°33 et de 0.6 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 24 Chemin des Eaux Vives, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Aux Filles à 82 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1656 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 562 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 746 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 348 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 344 mètres

Ventes au 24 Chemin des Eaux Vives

Une vente a été recensée au 24 Chemin des Eaux Vives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2021

304 000 €(4 606 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

24 Chemin des Eaux Vives, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Chemin des Eaux Vives(4 450€)

23 Chemin des Eaux Vives(4 834€)

320 Passage Garibaldi(4 946€)

47 Chemin de l'Annonciade(5 226€)

Prix du 24 Chemin des Eaux Vives dans son marché local

Prix du 24 Chemin des Eaux Vives par rapport à la voie

Sur Chemin des Eaux Vives, le prix moyen des appartements s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 24 Chemin des Eaux Vives se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Chemin des Eaux Vives par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin des Eaux Vives se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 4.18 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains(4,894 €)

Boulevard Léon Blanc, 73100 Aix-les-Bains(4,339 €)

Chemin de Gamont, 73100 Aix-les-Bains(4,609 €)

Chemin de l'Annonciade, 73100 Aix-les-Bains(5,323 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Chemin des Eaux Vives

Les biens actuellement en vente autour du 24 Chemin des Eaux Vives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.