33 Chemin des Eaux Vives, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 450 €

de 3 861 € à 6 522 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 33 Chemin des Eaux Vives, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°24 et de 7.94 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 33 Chemin des Eaux Vives, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Aux Filles à 88 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1643 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 573 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 734 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 335 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 333 mètres

Ventes au 33 Chemin des Eaux Vives

Une vente a été recensée au 33 Chemin des Eaux Vives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2023

575 200 €(4 138 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•139 m²

33 Chemin des Eaux Vives, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Chemin des Eaux Vives(4 863€)

23 Chemin des Eaux Vives(4 834€)

320 Passage Garibaldi(4 946€)

47 Chemin de l'Annonciade(5 226€)

Prix du 33 Chemin des Eaux Vives dans son marché local

Prix du 33 Chemin des Eaux Vives par rapport à la voie

Sur Chemin des Eaux Vives, le prix moyen des appartements s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 33 Chemin des Eaux Vives se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Chemin des Eaux Vives par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Chemin des Eaux Vives se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 4.67 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains(4,894 €)

Boulevard Léon Blanc, 73100 Aix-les-Bains(4,339 €)

Chemin de Gamont, 73100 Aix-les-Bains(4,609 €)

Chemin de l'Annonciade, 73100 Aix-les-Bains(5,323 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Chemin des Eaux Vives

Les biens actuellement en vente autour du 33 Chemin des Eaux Vives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.