3 Chemin des Simon, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Simon, affiche un prix moyen de 5 323 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°9 et du 15.44 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Chemin des Simon, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Griattes à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 759 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 819 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 873 mètres
- - Ecole primaire Boncelin à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Simon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Simon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Simon dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Simon par rapport à la voie
Sur Chemin des Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 3 Chemin des Simon se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Simon par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Simon se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 52.09 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
