61 Chemin des Simon, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Chemin des Simon, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°76 et de 6.1 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Chemin des Simon, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Simons à 79 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 795 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 1363 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 949 mètres
- - Ecole primaire Boncelin à 781 mètres
Ventes au 61 Chemin des Simon
Les 2 ventes au 61 Chemin des Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Chemin des Simon dans son marché local
Prix du 61 Chemin des Simon par rapport à la voie
Sur Chemin des Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 61 Chemin des Simon se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Chemin des Simon par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Chemin des Simon se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 35.6 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 Chemin des Simon
Les biens actuellement en vente autour du 61 Chemin des Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Chemin des Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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