76 Chemin des Simon, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 194 €

de 3 984 € à 6 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Chemin des Simon, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 194 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°61 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 76 Chemin des Simon, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Simons à 78 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1518 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 800 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 1375 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 955 mètres
- Ecole primaire Boncelin à 793 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Chemin des Simon

Aucune vente n'a été recensée au 76 Chemin des Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Chemin des Simon(4 891€)

57 Chemin des Simon(5 209€)

72 Chemin des Simon(5 200€)

70 Chemin des Simon(4 727€)

98 Chemin du Tir aux Pigeons(5 192€)

96 Chemin du Tir aux Pigeons(4 843€)

95 Chemin du Tir aux Pigeons(5 156€)

76 Boulevard de Chantemerle(4 795€)

Prix du 76 Chemin des Simon dans son marché local

Prix du 76 Chemin des Simon par rapport à la voie

Sur Chemin des Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 76 Chemin des Simon se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Chemin des Simon par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Chemin des Simon se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 44 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cyclamens, 73100 Aix-les-Bains(5,028 €)

Boulevard de Chantemerle, 73100 Aix-les-Bains(4,442 €)

Chemin des Allobroges, 73100 Aix-les-Bains(4,656 €)

Chemin des Griattes, 73100 Aix-les-Bains(4,761 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 Chemin des Simon

Les biens actuellement en vente autour du 76 Chemin des Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.