11 Impasse des Combettes, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 534 €

de 3 486 € à 5 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse des Combettes, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 19.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Impasse des Combettes, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Choudy à 337 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1277 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 477 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 471 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 184 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Combettes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Combettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse des Combettes(4 537€)

5 Impasse des Combettes(3 807€)

13 Chemin des Tourterelles(4 047€)

9 Chemin des Tourterelles(4 537€)

12 Chemin des Tourterelles(4 539€)

6 Chemin des Tourterelles(4 192€)

65 Boulevard Pierpont Morgan(4 553€)

63 Boulevard Pierpont Morgan(4 547€)

Prix du 11 Impasse des Combettes dans son marché local

Prix du 11 Impasse des Combettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 11 Impasse des Combettes se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse des Combettes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Combettes se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 25.7 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierpont Morgan, 73100 Aix-les-Bains(4,489 €)

Chemin des Tourterelles, 73100 Aix-les-Bains(4,165 €)

Impasse des Prés Fleuris, 73100 Aix-les-Bains(4,801 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse des Combettes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse des Combettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.